Trochę informacji czysto “technicznych” dotyczących procesu przejmowania nieruchomości na rynku amerykańskim.

Proces przejęcia nieruchomości w USA składa się z 3 etapów. Każdy z nich charakteryzuje się innym poziomem ponoszonego ryzyka inwestycyjnego, co przekłada się bezpośrednio na optymalizację korzyści. Wybierając odpowiedni etap w procesie, zgodny z indywidualnymi potrzebami, inwestor jest w stanie zakupić nieruchomość, która spełni wszystkie oczekiwania.

* Pierwszy etap to przedsprzedaż (short sale).

Największą zaletą jest fakt, iż właścicielowi zależy na szybkiej sprzedaży nieruchomości, ze względu na możliwość uniknięcia wpisu do rejestru dłużników i „popsucia” swojej historii kredytowej. Dlatego na tym etapie nabywca może uzyskać najlepszą cenę!

Wadę stanowi natomiast ograniczony czas decyzyjny oraz ryzyko nieuregulowanego stanu prawnego.

* Drugi krok to aukcja

Poprzez którą można dokonać zakupu nieruchomości niejednokrotnie po bardzo atrakcyjnej cenie.

Zdecydowaną wada to płatność 100% ceny w gotówce oraz krótkim czas na ocenę inwestycji.

* Trzeci krok nieruchomości REO (Real Estate Owned)

REO to ostatni etap przejęcia. Nieruchomości te stanowią własność banków i są zdecydowanie najbardziej atrakcyjną inwestycją dla potencjalnego nabywcy!

20.06.2009

Kolejny artykuł dotyczący firm z grupy Pressiton. Tym razem na portalu Forsal.pl artykuł odnośnie spadających cen nieruchomości na rynku amerykańskim. Autorką artykułu jest Wiktoria Falandysz, a powstał on przy współudziale Pressitonestate.com

Artykuł na stronie Forsal.pl

———————————————————————————–

House in Florida for an apartment in Warsaw

The article at Forsal.pl

Prawy przycisk myszy->pokaż obrazek   by powiększyć   / Right click ->show picture to enlarge.

V. 2009

Przedstawiamy drugi odcinek programu Ruch w Nieruchomościach pt. “Floryda – zyskać na kryzysie” który został zrealizowany przez TV Biznes na zlecenie Pressiton Estate.

Z drugiego odcinka można dowiedzieć się jak dokonać korzystnego i bezpiecznego zakupu nieruchomości na rynku amerykańskim.

——————————————————————————

V. 2009

Przedstawiamy pierwszy z dwóch odcinków programu Ruch w Nieruchomościach pt. “Floryda – zyskać na kryzysie” który został zrealizowany przez TV Biznes na zlecenie Pressiton Estate.

Podczas  tygodniowego pobytu w Miami nasi przedstawiciele brali udział w realizacji programu telewizyjnego „Ruch w nieruchomościach” z telewizją Polsat Biznes. Wraz z ekipą telewizyjną w ciągu 5 dni zdjęciowych nagrali materiał na 2 odcinki programu, którego tematem będzie rynek nieruchomości na Florydzie oraz szanse jakie daje współpraca z PE w zakresie nabywania nieruchomości.

——————————————————————————